Верховный суд утвердил решение по белгородскому делу с «эффектом Долиной»

Старая собственница обязана освободить жилплощадь в течение 30 суток

Фото: Наталия ИЛЮШНИКОВА. Перейти в Фотобанк КП

16 декабря Верховный суд поставил точку в деле о купле-продаже спорной квартиры в городе Алексеевка Белгородской области.

Своим вердиктом он оставил в силе решения районного и областного судов и так же встал на сторону новой хозяйки жилья, проданного по указанию мошенников. Как удалось доказать, сама она к аферистам отношения не имела. Иск прежней владелицы о расторжении договора и возврате проданной квартиры удовлетворен не был. А ее жалоба в вышестоящую инстанцию – отклонена.

Решение не подлежит обжалованию. Старая собственница обязана освободить жилплощадь в течение 30 суток с момента его вступления в законную силу. В случае отказа она подлежит принудительному выселению с привлечением судебных приставов.

5 декабря «Комсомолка» писала о громком деле, в котором потерпевшую сторону представлял известный адвокат Юрий Падалко.

- Впервые в России нам удалось выиграть подобное дело: в нашей стране такие случаи получили название «эффекта Долиной» или «бабушкиной схемы». Выслушав наши доводы, суд стал на сторону добросовестного приобретателя, - прокомментировал ситуацию защитник в эксклюзивном интервью «КП». - Решение Верховного суда подтвердило правильность выводов, сделанных районным Алексеевским судом (4 сентября) и белгородским областным судом (4 декабря). Прецедент уникальный. Теперь дальнейшие дела по схеме Долиной, взятые в производство, при наличии хорошей доказательной базы можно будет пересмотреть. При отсутствии доказательств, что приобретатель связан с мошенниками, добропорядочные покупатели смогут вернуть приобретенное ими жилье.

Напомним, что схема купли/продажи, названная «Эффектом Долиной», вызвала в стране снижение уровня доверия к продавцам на вторичном рынке недвижимости. Особенно когда в сделке принимают участие пожилые люди.

И вот данную схему удалось разрушить. Благодаря основательной доказательной базе суд трижды стал на сторону покупателя. Сделку он признал действительной и оставил в силе решение первой инстанции. В законную силу оно вступило 16 декабря.