2019-05-16T11:37:33+03:00

Ипотека останется самым востребованным видом кредита

Несмотря на повышение ставок, объем выдач ипотеки в стране даже по сравнению с рекордным 2018 годом продолжает расти
..Фото: "КП" Архив
Изменить размер текста:

И хотя во второй половине 2019 года темпы роста могут замедлиться, она останется значимым драйвером роста рынка розничного кредитования в России, заявили эксперты ПАО Банк «ФК Открытие».

По словам директора по макроаналитике КИБ банка «Открытие» Дмитрия Харлампиева, повышение ставок по ипотечным жилищным кредитам в сентябре – декабре прошлого и начале нынешнего года, могло закономерно оказать сдерживающий эффект на рынок ипотечного кредитования. Согласно доступным данным, средневзвешенная ставка по ипотечному кредиту в сентябре 2018 – феврале 2019 года выросла примерно на 0,75 пунктов.

В «Открытии» отмечают некоторое замедление месячных темпов роста ипотечных кредитов в России с начала четвертого квартала 2018 года. Однако текущие годовые темпы роста портфеля ИЖК остаются достаточно высокими – более 25%.

- Мы рассчитываем на замедление роста ипотечного сегмента кредитного рынка в 2019 году вследствие негативного эффекта от накопленного повышения регулируемых ставок, из-за сохранения и даже усиления тенденции снижения реальных доходов населения и эффекта высокой базы (среднегодовой темп роста в 2018 году составил порядка 23%)», - говорит Харлампиев. - Кроме того, возможный негативный эффект для ипотеки на первичном рынке жилья может возникнуть из-за внедрения с 1 июля правила эскроу-счетов для застройщиков. Определенный охлаждающий эффект на ипотечный рынок также может оказать повышение ЦБ РФ коэффициента риска по кредитам с относительно низким первоначальным взносом в начале 2019 года.

Тем не менее, в банке «Открытие» полагают, что ипотечный рынок с высокой вероятностью будет демонстрировать опережающие темпы роста и останется значимым драйвером развития кредитования физических лиц в целом.

- Другие сегменты условной розницы – автокредитование и потребительское кредитование вероятно покажут большее замедление, охлаждению активности в потребительском кредитовании будет дополнительно способствовать и повышение ЦБ РФ коэффициентов риска по необеспеченным кредитам в сентябре 2018-го и апреле 2019 года, - отмечает Харлампиев.

ИСТОЧНИК KP.RU

Понравился материал?

Подпишитесь на ежедневную рассылку, чтобы не пропустить интересные материалы:

 
Читайте также